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1.厦门汽车4s店有几家？位置在哪里？

2.车商谈|当文艺旅游圣地碰撞小众豪华车

3.福州建发融侨观云小镇多少钱一平方？

厦门建发股份有限公司（股票代码：600153）是一家以供应链运营和房地产开发为主业的现代服务型企业。公司业务始于1980年, 于1998年6月由厦门建发集团有限公司独家发起设立股份公司并在上交所挂牌上市。

公司上市以来连续十多年高速发展，主营业务收入、净利润、净资产等主要经济指标以年均30%左右的速度增长。至2012年底，公司总资产610.81亿元人民币，净资产129.56亿元人民币。2012年营业收入911.67亿元人民币，位居2013年“中国上市公司500强”第51位，连续多年位居福建企业100强榜首。

公司以“开拓新价值，让更多人过上更有品质的生活”为使命，以“专业、高效、优质、诚信”的服务理念为客户提供供应链增值服务和房地产综合服务。公司在供应链运营领域已形成浆纸、钢铁、矿产品、农产品、轻纺、化工、机电、物流服务及汽车、酒类十大核心业务板块，与150多个国家和地区建立了业务关系；在房地产开发领域形成了“建发房产”与“联发房产”两大品牌，现在中国17个城市进行房地产开发，初步形成了全国性战略布局。

通过持续不断的创新改进和提升服务，公司在供应链运营领域将努力发展成为中国领先的具有国际竞争力的供应链运营商，在房地产开发领域努力发展成为中国优秀的房地产运营商，并努力把公司打造成为员工热爱、股东信任、客户满意、社会尊重的企业。

公司连续多年被评为“AAA级资信企业”、现为沪深300指数、上证红利指数样本股、上证公司治理指数样本股。

厦门汽车4s店有几家？位置在哪里？

西安。12月17日，保时捷极致体验西安站在大明宫万达广场一层中庭盛大开启。自2009年以来，保时捷极致体验活动已走过12年，为中国广大消费者提供了全方位了解保时捷品牌的机会，也见证了保时捷品牌在中国的飞速发展。2021年的极致体验全面焕新，在视觉艺术与感官体验上拥有更强烈的带入感，让参与者置身于保时捷顶级跑车的魅力世界，感受品牌精髓。

极致体验西安站的活动中，保时捷首款纯电动跑车Taycan惊艳登场，同时深受消费者青睐的Macan也倾力呈现。更让人兴奋的是，拥有经典GT纯粹特征的保时捷赛车——911 Carrera 2 Cup也同台展出，探究其中方才可感知它们拥有着一脉相承的赛道基因。另外，活动现场设有多个全新的精彩互动环节，通过“极致对话”直观的感受保时捷进入中国市场20年间的不断壮大；以“E驱竞技”见证令人叹为观止的强悍性能；而“电驰神往”则描绘了清洁能源与性能之间完美融合，以及未来跑车的理念愿景。

历久恒新的纯粹灵魂

极致体验活动现场最吸睛的莫过于保时捷首款纯电动跑车Taycan，它是保时捷多年来在赛道和公路上深耕电气化研发的集大成之作，开启了跑车纯电新纪元。“2.8秒”的极速快感；压迫感的“G”值、连续26次从静止加速至200 km/h无明显性能衰退现象等等，这一切独特之处无不处激发着跑车爱好者的驾驶激情，而800 V快充、智能热管理系统等领先科技更是保时捷对“未来”的一种定义。为了可以更直观的感受全新Taycan强悍性能，活动现场“E驱竞技”互动区，参与者可选择“猎豹”、“战斗机”、“F1赛车”等与Taycan进行基于真实数据的同屏模拟竞速；在“电驰神往”互动区，参与者可以骑上脚踏车以带来可再生清洁能源，更深刻认识到全新Taycan如此强悍性能与能源之间可以和谐与共的未来跑车理念。最值得关注的是，Taycan 4S高性能电池版（标准容量）可免购置税，感兴趣的朋友不妨去现场先入为主！

同时，现场展车还包括备受全球青睐的Macan车型，其作为同级市场独特的跑车型SUV，自 2014 年上市以来一举打破以功能型为主的传统SUV市场格局，开辟了兼具时尚与运动的SUV市场。2018年推出的新款Macan全面优化升级，以卓越的运动性能与更醒目的时尚设计，在动静之间皆诠释了保时捷的跑车基因。现场参观者可以通过展车，更直观地感受Macan的创新设计和技术细节，以及在“极臻定制”互动区随意定制，渲染独一无二的Macan，亦或是其它保时捷车型，更可定格心中完美。

赛道激情和品牌体验，树立顶级跑车文化标杆

“生于赛道，驰于公路”一直是保时捷所秉持的核心理念，也是保时捷品牌历久弥新，吸引万千车迷的独特魅力所在。在活动现场“极速驰骋”的互动环节中，车迷们可以选择在多条难度不一的虚拟赛道中，任意驾驶不同的保时捷赛车，体验虚拟世界中的速度感，领略保时捷品牌的赛道精神以及运动基因。另外，参与者还可以选择置身虚拟交互大屏的赛道中，通过肢体交互感受风驰电掣的乐趣并比赛。

保时捷极致体验西安站从12月17日至12月26日，持续10天。在这期间，有兴趣的车迷可以亲临现场，一同感受保时捷所带来的品牌饕餮盛筵。

关于西安灞桥保时捷中心

西安灞桥保时捷中心由建发汽车投资建设，于2017 年进驻西安，作为扎根西安5 年的保时捷中心，一直致力于将保时捷闻名于世的客户服务标准带给西安及周边地区的广大客户。

我们的专业顾问团队悉心关怀每一位客户的需求，并将竭尽所能，确保您做出正确的选择，获得最符合您个人需求的产品及服务。

西安灞桥保时捷中心的专业团队恭候您的光临。

电话：029-83333 911

传真：029-82233 911

车商谈|当文艺旅游圣地碰撞小众豪华车

企业名称 地址 经营品牌 ·厦门建发汽车有限公司 厦门市湖里大道99号同吉大厦底层 保时捷 标致 大众 双龙 ·厦门国贸汽车股份有限公司 厦门市枋湖路697号 东风本田 东风标致 奥迪 丰田 雷克萨斯(凌志) 斯柯达 ·厦门市盈众汽车销售有限公司 厦门市嘉禾路799号(殿前公交站对面) 一汽大众 ·广州本田汽车智诚特约销售服务店 厦门市机场原一号候机楼 广州本田 ·厦门象屿胜华元机电有限公司 厦门高崎国际机场航空港大酒店西南200米 东风雪铁龙 ·厦门三辉汽业 厦门市金尚路32号（西林站） 华泰现代 吉利汽车 奇瑞汽车 克莱斯勒 ·厦门塞尔福汽车有限公司 厦门金湖路5号 东风日产 东风悦达起亚 ·厦门永润汽车有限公司 厦门金尚路与枋种路交叉口 南京菲亚特 ·福建荣基汽车有限公司 厦门湖里区林后路 一汽马自达 ·厦门信达汽车销售服务有限公司 厦门机场候机楼广场西南侧 长安福特 林肯 ·厦门宏源发商贸发展有限公司 厦门车管所斜对面 哈飞汽车 吉利汽车 ·厦门市大邦通商汽车贸易有限公司 湖里寨上长浩路二号 一汽奥迪 ·厦门富饶汽车有限公司 厦门市湖滨北路101号外贸工业大厦一楼 奥迪 罗孚 起亚 ·厦门申闽汽车有限公司 厦门湖里高殿嘉禾路807-809号 上海大众 ·厦门市风驰汽车贸易有限公司 厦门市湖滨北路凤凰名都33号之2-6号店面 法拉利 ·厦门泰成汽车服务有限公司 厦门湖里大道99号同吉大厦一楼 上海通用别克 ·厦门新五菱汽车销售有限公司 厦门机场内翔云三路 上汽通用五菱 ·厦门中达丰田汽车服务有限公司 厦门市湖里区长浩路1号 一汽丰田 丰田 ·厦门中机中泰经贸发展有限公司 厦门市湖滨北路中段外贸工业大厦西南侧7-9号 上汽赛宝 ·厦门金大登实业有限公司 厦门金侨路港厦工业村D幢底层 雷诺 ·厦门金晨汽车销售服务有限公司 厦门高崎国际机场内(国际会议中心左侧) 中华轿车 ·厦门百龙马汽车贸易有限公司 厦门湖里区南山路490号A-12 风行汽车 上海华普 ·厦门市宾联轿车汽车维修有限公司 厦门市湖里区马垅路7号 华晨金杯 中兴汽车 ·厦门市驰宇汽车贸易有限公司 厦门市嘉禾路598号1F 北汽福田 比亚迪汽车 双环汽车 天津一汽 ·厦门市东南汽车贸易有限公司 厦门市枋钟路与太古路交汇处 东南汽车 ·厦门市富塘汽车贸易有限公司 厦门机场岔路口 吉利汽车 ·厦门侨隆工贸发展有限公司汽车分公司 厦门市湖里县后岭下农贸市场南侧金尚路1号 长丰猎豹 扬子汽车 三菱 ·厦门市盛成汽车服务有限公司 厦门市仙岳路558号(联发花园) 海南马自达 ·厦门盛元汽车销售服务有限公司 厦门市七星西路150号 东风本田 广州本田 ·厦门市希恩贸易有限公司 厦门市湖里区南山路610号A-11(厦门汽车城内) 长安汽车 ·厦门新成功汽车贸易有限公司 厦门市海沧区南海三路1219号 捷豹(JAGUAR) 路虎 沃尔沃 ·厦门运生贸易有限公司 厦门市枋钟路与太古路交叉口 哈飞汽车 郑州日产 ·厦门中升丰田汽车服务有限公司 厦门湖滨北路人民法院西门对面 一汽丰田 ·厦门市东之星汽车销售有限公司 厦门机场大道旁 奔驰 ·厦门市同安榕厦汽车贸易有限公司 厦门市同安同集路城南开发区 一汽佳宝 ·厦门国戎汽车销售服务有限公司 马垅汽车交易市场 北京现代 ·厦门永达丰汽车销售有限公司 厦门市高崎国际机场侯机楼前东风标致4S店 东风标致 ·万国汽车销售服务有限公司 厦门市机场路口往出口方向200米 长城汽车 奇瑞汽车 ·厦门安泰达汽车贸易有限公司 嘉禾路600号佳益大厦一层（马垅交警中队楼下） 吉利汽车 ·厦门市阳隆汽车贸易有限公司 厦门同集南路3125号(集大往同安方向6公里处) 上海大众 上海通用别克 ·厦门泰运通汽车服务有限公司 厦门市马垅路9号(马垅建行对面) 上海通用雪佛兰 ·厦门红星汽车贸易有限公司 厦门市嘉禾路162号嘉益大厦108-109号 斯巴鲁(SUBARU) ·厦门现代通商汽车服务有限公司(厦门展厅) 湖里区华荣路198号 现代 ·厦门中宝汽车有限公司 厦门市海沧区马青路1267号 华晨宝马 宝马 ·厦门华野汽车销售服务有限公司 厦门市湖里区南山路680号 力帆汽车 宝马 奔驰 本田 丰田 雷克萨斯(凌志) 马自达

福州建发融侨观云小镇多少钱一平方？

[汽车之家?行业]?厦门，又叫鹭岛，是东南沿海重要的中心地带、港口和风景旅游城市，同时，也是中国经济特区之一。四季如春的气候和文艺的鼓浪屿，让这个美丽的城市近几年发展迅速，成为“网红圣地”。在众多的汽车品牌中，讴歌和林肯作为小众豪华汽车的代表，与这个城市有着某种天然的契合。今天，《车商谈》就走进厦门的两家富有代表性的4S店，听听当地经销商会带来哪些与众不同的故事。

《车商谈》，是汽车之家精心打造的面向汽车经销商的分享与交流平台。每期在全国多个地区举办线下沙龙活动，并与线上内容报道紧密结合，至今已覆盖全国近200个城市，累计举办800余场沙龙活动，覆盖经销商一线管理者超过7000人次。通过对经销商焦点话题的深度洞察，《车商谈》力图赋能经销商业务发展，推动中国汽车产业进步。

30秒快速阅读：

1、从9月的数据来看，全球车市回暖趋势越发明显，而厦门作为海岛旅游城市，有一定的特殊性，但总体与大势同步。?2、讴歌和林肯作为两个小众豪华品牌，都有自己的经营之道，线上重推广，线下会举行一些与厦门本地“气质”相符的活动。?3、来自建发集团的两位店总为我们推荐了讴歌RDX-Apec磨砂浩灰定制版、讴歌CDX混动版和林肯冒险家三款车型。

◆?全国车市回暖，海岛城市更加特殊

在目光转向门店之前，我们先来回顾一下2020年整体的车市情况。根据中汽协发布的最新产销数据显示，2020年9月，我国汽车销量达到256.5万辆，环比增长17.4%，同比增长12.8%。截至10月，连续五个月增速保持在10%以上。其中，9月乘用车销量达208.8万辆，环比增长19%，同比增长8.1%，创年内新高。1-9月，乘用车降幅收窄，整个行业体现出快速回暖的态势。

『数据来源：中汽协』

聚焦到厦门，作为热门的海岛旅游城市，厦门在气候、地形、人口分布等方面，都与工业城市有很大的区别。厦门岛总人口只有400多万，并呈现出“梯次型”分布，在地域上，分为岛内和岛外。其中岛内包括思明区和胡里区，属于商业集中、人口密集的经济特区；岛外包括海沧、集美、同安等地，类似于郊区，人口密集度较小。

从销量数据上来看，厦门地区2020年1-8月累计销量前几名的品牌分别是北京奔驰、广汽丰田、广汽本田、一汽-大众和华晨宝马。由于消费升级、价格下探等原因，豪华车从4月份以来一直保持大幅增长。其中，有两个相对小众的豪华品牌，与厦门这个文艺圣地不谋而合，它就是讴歌和林肯。通过销量数据来看，这两个品牌在2019-2020年的变化趋势也和全国同步。

◆?小众豪华品牌与文艺圣地的有机结合

讴歌是日本本田汽车旗下的高端子品牌，于1986年在美国创立，其名称Acura源于拉丁语Accuracy（精确），一把“卡钳”形象的LOGO，反映出对于造车工艺的追求。而林肯作为美国福特汽车旗下的豪华品牌，创立于1917年，曾作为几代美国总统的经典座驾，更反映出典雅与极致。

此次《车商谈》请到的两位店总，分别是来自厦门建发讴歌的总经理林红和建发林肯的副总经理杨慧娟。两位女店总对于4S店的经营，以及如何满足当地用户需求，都有着独到的见解。不仅从数据方面提供了可参考性，还让厦门这作为城市背景，为品牌增添了新的诠释。

『建发集团办公大楼』

提到建发集团，福建省周边的朋友们一定非常了解。1980年，随着厦门经济特区成立的号角，建发集团应运而生。仅仅40年的时间，建发集团通过国营企业的强大背景，参与海内外多个项目的投资建设，成为福建省大型实业投资企业集团，旗下业务涵盖房地产开发、旅游酒店、投资、汽车等多个领域。其中，在汽车经销商领域，建发汽车主要经营豪华品牌。2018年，建发集团还登上了《财富》世界500强排行榜的第362位。

厦门众驰讴歌

讴歌品牌目前主要的几款在售车型为讴歌CDX、讴歌RDX和讴歌TLX-L等。2019-2020年，全国销量呈现出稳步小幅上升的良好趋势。尤其是讴歌TLX由于车型更新停止生产，在缺少一款主力车型的情况下，讴歌CDX和RDX能够补位，是今年不容忽视的成绩。厦门地区虽没有强势上涨，但在疫情前后基本保持稳定。

厦门建发讴歌2008年6月开业，是讴歌在中国地区规模最大的4S店，占地超过1万平米。不仅地处厦门市成熟的汽车商圈，还在2018年按照进口讴歌最高建店标准进行了重新装修。讴歌品牌在当地只有2家店，另外一家是岛内湖里区的小型卫星店。据总经理林红介绍，目前讴歌的车型品类相对来讲不多，按照现有的保有量来看，这两家店就能够满足当地用户的购车和售后服务需求。

林红坦言，从刚刚过去的北京车展也能看出来，相对而言，竞争对手在车型上新方面虽然丰富，但每个产品都有其存在的意义和属于自己的消费市场，因此她认为品牌和4S店现阶段的主要任务，并不是盲目的扩大销量，而是要做好品牌的不断升级和保有客户的优质服务。

从用户画像上来看，厦门地区购车预算10-15万人群占比最高（与全国平均水平持平），紧凑型SUV最受关注，中大型车、小型车用户关注度相对较低。据林红介绍，讴歌的客户主要分布在岛内和海昌区，是相对高精尖的小众人群，也符合整个城市的主流特点。早些时候，讴歌的用户更偏向40岁左右、事业有成的人士。但2016年，随着广汽讴歌合资，引进CDX等车型，用户群体开始出现年轻化趋势，以家庭用车为主，覆盖医生、教师、律师及公职人员等职业群体。

『讴歌CDX』

“不少购车用户给讴歌的评价是：外观耐看和品质稳定。依托于本田的技术平台，加上精准的客户服务，这个品牌和厦门这个精致旅游城市的气质非常吻合。”林红表示。

但2020年的疫情，确实也给门店的经营带来了一些压力。从目前客流量数据来看，第三季度虽比上半年有所好转，但同比去年，受到车型和政策影响，销量没有增长。面临接下来的第四季度，林红的准备是：冲量。

在新车销售、吸引新客方面，对于小众的豪华品牌来说，传统的市场推广手段依然最简单也最有效。林红表示，未来建发讴歌店的目标是，让更多的人了解讴歌品牌，从线上到线下，打造更多的曝光机会。通过商超外展、小区巡展、垂媒投放以及集团客户开拓等渠道，让消费者与车辆“亲密接触”，把那些购车的理念转变成实际的体验，以产品核心性能去强调豪华属性。

对于保客服务，门店首先从客休区的面积和布局上，提升客户的到店体验；其次，除了厂家推出的延保、定保等政策以外，还会推出不同的售后及衍生业务优惠福利；最后，也是最受保客欢迎的线下活动，包括自驾游、车主讲堂、甚至是厦门地区特有的泳池Party等等。“虽然线下活动需要花费更多的精力和资金投入，但是通过保客的推荐和拉新，能够形成很大的正面激励，以此来带动新车销量。”林红说。

厦门建发林肯中心

说到小众豪华车，除了讴歌以外，林肯绝对算得上是典型代表之一。从全国销量上看，2019-2020年，林肯MKC、林肯MKX和林肯MKZ为主力车型，飞行家和航海家也在2020年带来了增量，尤其是在今年的2-8月份，呈现稳定增长。就厦门地区来看，也与全国形成同步趋势。

『数据来源：厦门建发林肯中心』

从用户的构成上看，林肯也显示出品牌独有的特点。数据显示，林肯的客户以男性为主，占比67%；车主年龄大多为30-50岁的已婚人士。购买者居住地以思明区、湖里区为主，占比36.87%。本科学历的车主偏多，家庭收入大约在20-40万和40-80区间的占比较大。细化到职业上，制造业、金融投资、房地产和建筑建材排在前列。

『数据来源：厦门建发林肯中心』

厦门建发林肯中心是2015年开业的，是闽南地区首家品牌授权4S店，也是厦门唯一授权的经销商。4S店地址位于厦门翔安区汽车园内，与奔驰、宝马、捷豹路虎、沃尔沃等品牌相邻。

由于坐落在岛外，往返岛内需要一定的时间成本，因此门店的自然客流并不理想。厦门建发林肯中心副总经理杨慧娟告诉我们，在疫情期间，销售如履薄冰，尽管厂家已经降低任务，甚至减免考核指标，但建发林肯与其他经销商一样，在新车客流、利润及库存等方面承担了巨大压力。

杨慧娟还提到，2020年的“金九银十”与往年有很大的落差，不仅取消了不少大型线下活动，且黄金周还占用了10月近三分之一的时间，过往厦门海西车展月度破百的气势在今年难再现。与此同时，随着行业普遍的新车利润倒挂、销售盈利能力下降等问题的暴露，如何为厦门地区近五千保有量的客户提供更优质的服务，成为经营根本。

面对以上问题，建发林肯4S店提出了一系列应对之道。首先，门店会根据厂家调整盈利车型架构，加速引入领航员、飞行家等车型，来满足新车销售毛利，同时加大零售数量；其次，扩宽衍生业务水平，增加精品、保险、上牌等业务；另外，在金融方面，提供低首付、0利率等政策，并以建发恒驰金融作为补充，根据客户自身需求，提供多样化、个性化的汽车金融产品；最后，时刻抓住政策，例如厦门翔安区上半年的3000-6000元现金补贴，以及下半年的政府渠道推广等等。

『林肯领航员』

『林肯飞行家』

除此之外，在线上线下推广方面，建发林肯从疫情期间开始做线上直播，除了常规销售车型产品宣传，更有售后续保等业务线上团购等活动。3月12日，门店配合林肯中国，对冒险家新车型的上市进行了发布会直播，并邀请意向客户及首批车主到店，一同参与见证了集体交车仪式。最后将活动拍摄视频作为后期传播素材，邀请车主发送朋友圈，提升客户圈层中影响力。整场活动线上直播参与人数超过3万人，线上当场成交18台，其中冒险家15台。线上扩大品牌影响力，线下让车主充分体会到豪华车的尊贵感，配合之下取得了1+1>2的成效。

◆?店总推车：

除了以上提到的市场趋势与门店运营理念以外，两位美女店总还分别为我们推荐了店内热销的车型。

讴歌RDX-Apec磨砂浩灰定制版

颜值最容易打动人心，林红首推的这辆讴歌RDX-Apec磨砂浩灰定制版，原厂车身就选用了稀少的磨砂质地，且每一辆车都有属于自己的编号。搭配运动版内饰和套件，整车回头率很高，目前官方指导价为46万元。厦门建发林肯店内的这辆讴歌RDX-Apec磨砂浩灰定制版是全国第十台、福建省第一台展车，现在到门店定制下单，还将赠送价值1万8千元的西服等礼品。

讴歌CDX混动车型

『讴歌CDX两驱质享版Hybrid』

再说到实用性，定位紧凑型SUV的讴歌CDX则是一个好选择。讴歌CDX?2.0L两驱质享版Hybrid的工信部综合油耗为5L/100km，目前厂商指导价29.98万起，尤其对于日常用车频繁、对燃油经济性比较敏感的用户来说，这辆混动车的确能节省油钱。

林肯冒险家

『林肯冒险家黑骑士限量版』

杨慧娟推荐的车型，也同样是一辆紧凑型SUV——林肯冒险家。国产林肯冒险家在今年3月上市，作为豪华品牌的入门车型，这款车是林肯MKC的继任者，目前厂商指导价在24.68-34.58万。在刚刚过去的北京车展上，林肯冒险家还带来一款特别车型——黑骑士限量版，厂商指导价28.58万元，限量发售500台。

编辑总结：

厦门这个文艺的城市似乎与小众品牌保持着一种内在的契合。在这里，人们的生活脚步远不如北上广般急促。而讴歌和林肯两个品牌，虽不如BBA的市占率庞大，却也拥有属于自己的文化和品牌积淀，一个更像是个性的少女，另一个则类似低调的绅士，都在娓娓诉说着一些故事。面对地域分布的差异，经销商如何画准用户画像、提供有针对性的服务，是重要一课。（文/汽车之家?翁萌）

福州建发融侨观云小镇当前均价约11000元/平方米。项目位于福建省福州市连江县浦口镇松坞村，占地面积约159998平方米，建筑面积约380000平方米，产权70年。

开发商：连江兆瑞房地产开发有限公司

建筑类型：高层

规划户数：1685

最新开盘时间：2020/05/01

预计交房时间：2023/12/01

建发_融侨|观云小镇，建发房产&融侨集团双强联袂，斥资千亿筑约1300亩滨海康养大城、全龄康养范本。项目位于福州东四环，帷幄百亿规划前景。天赋生态大境，枕山面海襟江，六大公园环伺；百年书香为伴，连江实验**山海分校仅已一街之隔。项目占地约240亩，集康养、教育、医疗、商业、文娱等功能为一体，打造观云生活馆、海鲜美食城、体验式民宿等康养奢配，构筑全龄乐活小镇。建面约38-72平方米金装海景房，一线瞰海视野，时代热投之选。

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